CURSUS FISCALE UPDATE VASTGOEDONTWIKKELING

Nieuwe Cursus Fiscale Update Vastgoedontwikkeling op 16 oktober 2018 in Antwerpen door SPRYG Real Estate Academy.

Juridische en fiscale valkuilen en opportuniteiten!

Bij vastgoedontwikkeling eisen recht en fiscaliteit de nodige aandacht op, gelet op de flinke impact ervan op het projectrendement. Waar liggen uw aandachtspunten en vooral opportuniteiten?

Dat hoort u op deze cursus! U krijgt echter geen gebruikelijke oplijsting van allerlei regels. In deze unieke cursus leert u veel voorkomende valkuilen te vermijden en vooral in te spelen op fiscale innovaties. Denk daarbij aan nieuwe juridische vormgevingen en fiscale ballonnetjes zoals ‘private leasing’: kunnen we een volledig nieuw doelpubliek klaarstomen om appartementen af te nemen?

Kortom, praktijkkennis waarmee u direct aan de slag kunt! Schrijf u snel in!

Overzicht in 1 Dag:

  • Hoe kunt u uw fiscale transactiekost drukken?
  • Aandachtspunten high-end transacties
  • Recht en fiscaliteit als katalysator van uw verkopen!
  • Impact nieuwe vennootschapswetgeving op vastgoedpromotoren
  • Boordevol praktijkvoorbeelden

Organisatie

Fiscale Update Vastgoedontwikkeling

De kosten van deze cursus bedragen € 899,- (excl. BTW) per deelnemer. Dit is inclusief uw lunch, consumpties en parkeerkaart. Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat.

COLLEGADEAL

Neem een of meer collega’s mee en zowel u als uw collega’s ontvangen € 50,- korting.

Programma

08.30 uur

Onthaal

09.00 uur

Impact nieuwe vennootschapswetgeving op bouwpromotie en vastgoedontwikkeling

Uw docent: Carl Boudewyn, senior manager Tax & Legal bij Moore Stephens

Tijdens dit lesblok krijgt u een compact en helder inzicht in de impact van de nieuwe vennootschapsrecht op vastgoedpromotoren.

  • Wat met de immens populaire tijdelijke handelsvennootschap (THV)?
  • Ongelijke winstverdeling: gedaan met prutsen met vergoedingen en tantièmes en alle btw-problemen van dien?
  • Nieuwe regels van winstuitkering: groepsfinanciering is te herbekijken
  • De bvba zonder kapitaal: opportuniteiten en knipperlichten

10.30 uur

Koffiepauze

10.45 uur

Druk de (fiscale) transactiekost

Uw docent: Robin Messiaen, advocaat bij Sherpa Law

Bij vastgoedontwikkeling hebben recht en fiscaliteit een flinke impact op het projectrendement. Hoe kunt u daar slim mee omgaan?

  • Btw op constructies en registratierechten op grond in de private markt: courant maar ook coulant? Hoe zit het nu weer in elkaar en hoe zeker kan men daar wel van zijn? Wat als de fiscus plots een havik wordt…?
  • Btw op promotiekosten bij aparte bouw- en grondvennootschappen: de bluts met de buil of redding in zicht?
  • Verlaagde registratierechten in Vlaanderen: mis de commerciële boot niet!
  • Verhuur straks optioneel onder btw: ‘no brainer’ of kat in een zak?

12.00 uur

Lunchpauze

13.00 uur

High end-transacties: no go-zone zonder fiscale gids

Vervolgens kijken we naar de fiscale valkuilen bij vastgoedontwikkeling. Hoe kunt u veel gemaakte juridische en fiscale fouten en slordigheden voorkomen? Een interessante gelegenheid voor u als vastgoedpromotor om gebruik te maken van de brede praktijkervaring van Robin als fiscale vastgoedjurist!

  • Aankoop onroerend goed onder de vorm van aandelen: de voordelen, de risico’s en de slaagkansen. Over pinguïns en orka’s
  • Lange termijninvestering: grond aankopen met 3% registratierechten? Ontdek na de ‘split sale erfpacht-trefonds’ ook de ‘split sale opstal-grond’.
  • Bouwen op andermans grond in ruil voor een appartement: welkom in de fiscale snake pit! De grote maar onbekende fiscale risico’s van opstal.
  • Belastingvrije beleggingsvennootschappen: een eerste verkenning (voor grote vastgoedprojecten);
  • Project fencing: een aantal voorbeelden uit de praktijk

14.30 uur

Koffiepauze

14.45 uur

Regels en belastingen een plezier! De jurist-fiscalist als marketing boy

Recht en fiscaliteit: uitsluitend noodzakelijk ‘vastgoedzeer’? U kunt het ook omdraaien! Ontdek hoe u regels rondom recht en fiscaliteit kunt inzetten als katalysator van uw vastgoedontwikkeling en vastgoedverkopen! Oftewel we gaan in op de vele fiscale opportuniteiten rondom innovatieve vastgoedontwikkelingen, zoals:

  • Stripped sales
  • Private leasing
  • Cohousing

16.00 uur

Afsluiting met netwerkdrink

Organisatie

Fiscale Update Vastgoedontwikkeling

De kosten van deze cursus bedragen € 899,- (excl. BTW) per deelnemer. Dit is inclusief uw lunch, consumpties en parkeerkaart. Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat.

COLLEGADEAL

Neem een of meer collega’s mee en zowel u als uw collega’s ontvangen € 50,- korting.