Cording en Warburg-HIH Invest kopen twee kantoorpanden in Utrecht voor ”Benelux Commercial Real Estate Fund”

Cording en Warburg-HIH Invest kopen twee kantoorpanden in Utrecht voor ''Benelux Commercial Real Estate Fund''
Cording en Warburg-HIH Invest kopen twee kantoorpanden in Utrecht voor ”Benelux Commercial Real Estate Fund”

Amsterdam/Hamburg, 1 September 2017 

Cording Real Estate Group (Cording) en het Paneuropese Investmenthuis Warburg HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hebben voor hun “Benelux Commercial Real Estate Fund (BCREF) ” twee kantoorgebouwen aangekocht. Cording, een Europese vastgoedinvestment- en asset-manager met focus op Duitsland, Groot-Brittannië en de Benelux is verantwoordelijk voor het Asset Management van de beide objecten. Er worden geen mededelingen gedaan over de verkoopprijs.

Het betreft de ”Molenburg” aan de Nieuwekade en een kantoorgebouw aan de Fentener van Vlissingenkade (FVV). Beide liggen op een goede locatie in het Central Business District van Utrecht. De totale huuroppervlakte van beide objecten bedraagtcirca 9.000 m² en zijn langjarig verhuurd aan de Hogeschool voor de Kunsten Utrecht en de RGD.

Het object  aan de Nieuwekade beschikt over een metrage van circa 5.200 m² kantoorruimte en 86 parkeerplaatsen, het kantoorgebouw  aan de FVV beschikt over een metrage van circa 3.800 m², kantoorruimte en 44 parkeerplaatsen.

René de Heus, directeur Investments Benelux bij Cording,: “Ondanks de zeer competitieve beleggingsmarkt zijn wij met ons lokale team in staat de juiste objecten te identificeren en aan te kopen tegen een gunstig risico / rendementsprofiel. Middels deze acquisitie is BCREF vertegenwoordigd in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De goede locaties van de objecten dragen bij aan de toekomstbestendigheid van het fonds. De focus voor de aankomende acquisities blijft gericht op kantoorgebouwen op de betere locaties in de randstad”.

Andreas Schütz, Senior Fondsbeheerder bij Warburg-HIH Invest, voegt toe: “Met deze twee panden in Utrecht is het “Benelux Commercial Real Estate Fund” nu vertegenwoordigd in nog een zeer goed ontwikkelende locatie. Wij zijn van mening dat het rendementsverschil tussen Amsterdam en de regionale markten over het algemeen te hoog is voor objecten van vergelijkbare kwaliteit, en daarom verwachten wij een stijging van de prijzen in steden als Utrecht. Door het hoge prijsniveau hebben we in een aantal landen een vergelijkbare beweging gezien: weg van de hoofdstad. Behalve de gebiedsontwikkeling was met name de centrale locatie van de objecten in het CBD van Utrecht cruciaal. “

Koper is in deze transactie geadviseerd door Van Doorne, Stevens van Dijck en PWC.
Verkoper werd bijgestaan door Nexus Real Estate en NautaDutilh.

Het Special-AIF Benelux Commercial Real Estate Fund is in december 2016 door Cording en Warburg-HIH Invest gezamenlijk gestart voor Helaba Invest en een andere institutionele belegger. Het fonds belegt in kantoor- en detailhandel-vastgoed in Nederland, België en Luxemburg. De focus ligt op objecten met gediversifieerde kasstromen op goede locaties in economisch sterke steden. Het bruto volumedoel van het fonds bedraagt 300 miljoen euro, waarvan ongeveer 200 miljoen euro eigen vermogen is. Het geplande investeringstraject bedraagt twee jaar.

Bron: http://www.cordinggroup.com

About

scooop.be is a real estate community with news for real estate developers, brokers, agents, and everyone with an interest in real estate.

We want to offer a quick access to all relevant news related to the real estate industry.

Our newsletter offers an overview of the most important news topics. We cover the worldwide market, however we focus more on the Benelux market.

Do not hesitate to send us your press releases, our editors will then decide if they contain enough news value and if so will publish them.

read more

Scooop © 2017 All Rights Reserved

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress